Открытые районы для получения ВНЖ в Аланье и Анталье
Турция в 2022 году оказалась для иностранных граждан неким убежищем, из-за чего некоторые района Аланьи и Антальи просто выдержали такой нагрузки. Ведь люди стали не только скупать недвижимость, но и снимать в аренду. В итоге турецкое правительство приняло постановление, согласно которому на муниципальные образования, где проживает более 20% иностранных граждан по отношению к местному населению, накладывается запрет на оформление первичных ВНЖ. И таким образом сейчас закрыты:
• Анталия (Лиман, Хурма, Сарысу)
• Алания (Махмутлар, Кестель, Авсаллар, Каргыджак)
Это также коснулось и Мерсина, и Стамбула. Однако те, кто уже давно берет в аренду жилье в Турции, может просто пролонгировать вид на жительство. Это будет абсолютно законно, отказать в данном случае не должны. А вот собственникам апартаментов, которые не успели получить икамет, и купили квартиру в закрытом, например, Махмутларе, придется ждать. В это время вы можете прописаться в другом открытом районе, но для этого там нужно жить. Фиктивно зарегистрироваться не получится, иначе есть риск нарваться на штраф. Первичный ВНЖ ни по «тапу», ни по аренде, ни по статусу беженца не выдают.
Важный момент: покупка недвижимости от 75 000 долларов гарантирует вам вид на жительство. Если стоимость квартиры превышает 400 000 долларов, то помимо ВНЖ, вы получите еще и турецкое гражданство.
Среди популярных открытых районов, например:
• Анатлья: Лара, Алтынташ, Кепез…
• Аланья: Джикджили, Оба, Паяллар и другие.
Отметим, что ситуация с получением ВНЖ может поменяться уже после выборов президента в Турции, как ожидаются эксперты недвижимости. Голосование должно пройти 14 мая, его пришлось переносить из-за землетрясения. К слову, Ассоциация застройщиков и Ассоциация предпринимателей уже подают прошение о пересмотре закона, чтобы помочь тем людям, которые вложили свои деньги на этапе застройки, а по факту теперь не могу проживаться там легально. Более того, есть и инвестиционные сделки, граждане покупали апартаменты с целью из перепродажи, а сейчас это для них стало не актуальным, деньги, можно сказать, потрачены впустую. Более того, скоро летний сезон откроется в Аланье и Анталье, а это значит, что собственники жилья могли бы хорошо заработать на аренде, но, увы, не смогут этого сделать. Ведь иностранцы предпочитали выбирать самые популярные районы для проживания.
На пике популярности сейчас:
ОБА
Здесь вы найдете чистейшие пляжи, красивую набережную, оборудованные детские и спортивные площадки. Кстати, в Оба есть университет имени Алаэддина Кейкубата Alanya ALKÜ, который считается очень перспективным.
АВСАЛЛАР
Это район находится недалеко от Алании, всего в 13 километрах. Он очень семейный, здесь проживает много людей с маленькими детьми. Здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура: садики и три школы, много больших и маленьких парков, зелени, детских площадок.
ПАЯЛЛАР
Паяллар с западной стороны граничит с Тюрклером, с восточной стороны находится район Конаклы. Район будет по душе тем, кто ценит природу и умиротворение. Он считает экологически чистым, здесь очень много сельхозугодий. Береговая линия Паяллара тянется около 4-х километров.
ГАЗИПАША
У города богатая история – здесь со времен Османской империи сохранились ценные вещи. В Газипаше полноценная инфраструктура: пляжи, магазины, рестораны, больницы, парки и школы. А береговая линия очень красивая, она окружена дикими скалами.
