Продавать ли недвижимость в Турции? Прогнозы 2023
Иностранные граждане, которые приобрели квартиры в Турции после 1 июля 202 года, столкнулись с рядом проблем. И самая главная из них: запрет на проживание в собственных апартаментах, но лишь тех, которые находятся в закрытых районах. Ситуация еще больше подогрела рынок недвижимости, сейчас наблюдается настоящий бум – растут объёмы продаж, повышаются цены, предложений становится больше. Те, кто приобрел квартиру, например, за 80000 евро выставляет ее за все 100000 евро. Согласно предварительным прогнозам экспертов, квартиры будут только дорожать. Не забывайте и про бешеную инфляцию в Турции. В январе 2023 года к январю 2022 она составила 57,7%, а февраль к февралю – 55,2%. Вторая цифра – самая низкая за год. Почему же продать квартиру в Турции сейчас выгодно?
Начнем с того, что турецкая недвижимость привлекает иностранцев своим комфортом, качеством и ценой. Да, цены сейчас подросли, но есть варианты, которые можно подыскать, например, на вторичном рынке. В целом квартиры на курорте пользуются большим спросом, и всегда можно найти своего покупателя. Более того, регистрация сделки не занимает много времени, вам потребуется всего 2-3 недели. Также еще на этапе строительства жилого комплекса, если вы выбираете новостройку, можно перепродать апартаменты и еще больше на этом заработать. Ведь, когда вы покупаете жилье на котловане, компании, как правило, просят внести только 10-30 процентов от полной стоимости, а остальное покупатель вносит частями. Вот и посчитайте теперь, как выгодно можно инвестировать.
Тем, кто приобрел квартиры в закрытом районе, тоже могут выкрутиться из ситуации и начать сдавать в аренду свое жилье. К слову, цены на аренду также значительно выросли, поэтому покупку своего имущества можно легко отбить. Если вы находитесь не в Турции, сдать апартаменты могут за вас в агентстве недвижимости, через которое вы их приобретали. С компании нужно будет заключить договор, после чего специалисты займутся поиском арендодателей. К слову, вам не придется переживать за состояние жилого помещения, за него будет нести ответственность организации. При этом вам нужно будет отдавать небольшой процент за предоставленную услугу. Собственники, которые рассчитывают выиграть на перепродаже, должны понимать насколько прибыльный их объект. Ведь если ваша квартира находится в 50 километрах от моря или рядом нет развитой инфраструктуры, то вряд ли вы сможете на ней много заработать. Поэтому обращайте внимание, на вид объекта, жилую площадь, географическое расположение, а также благоустройство района.
Специалисты агентства недвижимости Kare Real Estate с радостью помогут подобрать дом вашей мечты!
