Сезонность цен на недвижимость в Турции: что предлагают сегодня Аланья и Анталия

РЕЙТИНГ ПОКУПАТЕЛЕЙ
Еще несколько лет назад приобрести квартиру или дом за границей казалось чем-то нереальным. Но 2022 год дал нам обратную сторону медали, в Турции случился настоящий бум в сфере недвижимости из-за небывалого потока мигрантов. Если проанализировать рейтинг покупателей, то россияне оказались на первом месте. За период с января по ноябрь 2022 года они приобрели около 14 000 объектов. Это в 2,5 раза больше, чем за весь 2021. На втором и третьем месте по числу купленных домов в 2022 году — иранцы (7 548) и иракцы (5 896). Это официальные данные Турецкого статистического института. К слову, именно Алания оказалась в списке тех регионов, где иностранные граждане решили приобрести новые квартиры и остаться на постоянное место жительства. 

ДИНАМИКА ЦЕН
Конечно, такая ситуация сделала недвижимость в Турции еще более привлекательной и усилила динамику цен. Да, действительно, стоимость жилых комплексов, как и вторичного жилья, вилл, подросла. Но даже в таких условиях застройщики, готовы предлагать квадратные метры по очень выгодным ценам. На  сайте https://karerealestate.com/ вы можете ознакомиться с интересными вариантами, просто введите лимит по сумме, за которую хотите купить квартиру и ресурс выдаст подходящие объявления. Навскидку бюджетный сегмент начинается от 100 тыс. евро, элитное жилье от 170 тыс. евро. 

СЕЗОННОСТЬ     
Сейчас в Турции наступила весна и это не может не радовать, ведь дневные температуры воздуха позволили снять куртки и начать одеваться налегке. А не за горами и лето. И именно летом в республике ожидается приезд туристов, которые тоже являются потенциальными покупателями. Ведь недвижимость в Турции выглядит ну очень привлекательно. И сразу возникает вопрос, а может ли сезонность влиять на увеличение цен? 

 - Сезонность на ценах никак не отражается. В целом можно отметить стабильный рост стоимости турецких апартаментов, который наблюдается на протяжении уже нескольких лет. Если вспомнить период пандемии коронавируса, то и тогда рынок недвижимости в плане стоимости не упал, а твердо стоял на ногах, - прокомментировал основатель и генеральный директор агентства недвижимости  Kare Real Estate Себахаттин Коджаоглу.  – Среди популярных районов  - Махмутлар, Каргыджак, Оба и Газипаша. 

ТОП ФАКТОРОВ: ВЫБИРАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ.

ЛОКАЦИЯ
Расположение будущего объекта может стать определяющим фактором, как при выборе недвижимости, так и конечной стоимости. И речь не только о том, в каком городе вы собираетесь покупать квартиру, но и собственно где она будет: рядом с морем, центром города, горами, банановыми плантациями, лесной зоной и другое. Здесь все на вкус покупателя и его кошелек. Стоит понимать, что если многоквартирный дом собираются строить в 300 метрах от моря, то и цена поползет вверх. И это даже если не брать во внимание элитное жилье, в покупке которого тоже есть свои нюансы. Но в этом мы будем разбираться в следующем блоге. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Так вот, если вернуться к теме, то сюда еще можно отнести удаленность – то есть транспортную доступность. Да, не забываем про районы, которые находятся достаточно далеко от центра Алании или Анталии, если брать во внимания эти регионы. Но эти самые удаленные районы тоже имеют свои преимущества. Нужно посмотреть, какой общественный транспорт будет доставлять вас на работу, и будете ли успевать в часы пик, как далеко находится автобусная остановка, есть ли организованные парковочное места и другие важные моменты.  

ИНФРАСТРУКТУРА
Район, который вы выбираете для покупки недвижимости, должен быть самодостаточным. А все места, которые планируются к посещению, в пешей доступности. Это магазины, больницы, детские сады, школы, рынки. А кому-то важен будет и салон красоты, фитнес-клуб, парковая и пляжная зоны или оборудованная площадка, где можно выгуливать и дрессировать собаку. Поэтому, если ваш выбор пал на новостройку, то обязательно уточните, как будет развиваться район.  

ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Экологичность сегодня также выступает одним из ключевых факторов при выборе жилья. В Турции таких районов хоть отбавляй. Ведь в черте города нет промышленных предприятий, что благоприятно сказывается на качестве воздуха. Поэтому рекреационные зоны внутри жилых проектов становятся особенно востребованы. Давайте разберем на примере района Газипаша, который славится экологически благополучной обстановкой и пляжем Силенус. Газипаша для тех, кто устал от шумных мегаполисов, и хочет тишины и спокойствия рядом с природой.  

Более подробно разобраться в том, какой жилой комплекс или вторичное жилье в Турции, выгодно с точки зрения расположения или инфраструктуры, вам помогут специалисты агентства недвижимости Kare Real Estate. Мы работаем 24/7  и общаемся с клиентами на их языках.