Учимся правильно инвестировать: как выбрать подходящую недвижимость в Турции

Лето 2022 показало высокий спрос граждан на турецкую недвижимость, а по экспертной оценке большинства агентств недвижимости прошлый год стал рекордным по показателям за всю историю республики. Впрочем, на это повлияли не только последние события в мире, но и привлекательность курортных апартаментов, как грамотной инвестиции. Нужно понимать, что жилье в Аланье и Аланье имеет большую перспективу, учитывая свое геолакацию. Представьте только год назад Турцию посетило более 44 млн иностранных туристов, это на 80% больше, чем в 2021. Большинство из них приедут туда отдыхать и поселятся в отелях, а другие будут добираться своим способом и захотят где-то разместиться. И вот тут пригодиться ваша недвижимость, которую вы давно приобрели, а теперь пора ей приносить доход. Но, чтобы ваша квартира приносила реальные деньги, нужно выбирать ее с умом.

Конечно, в плане инвестиций лучше вкладывать свои деньги в новое строящееся жилья. Если провести аналогию со старым жилым фондом, то это однозначно проигрышный вариант. Как правило, квартиры на перепродажу находятся в старых домах, такая площадь считаете уже неликвидной, здесь устаревшие коммуникации, нет ремонта, а значит, придется тратить дополнительные средства. Исключение составляют эксклюзивные объекты в исторической части города или на первой береговой.

Итак, вот способы вложения инвестиций:

· Вложение на котловане и выставить новые апартаменты на перепродажу. Это гарантированный заработок, к моменту сдачи жилья ваша квартиры будет стоить на порядок выше, чем вы ее брали.
· Покупка апартаментов для сдачи в долгосрочную аренду. Жилое помещение может стать отличным источником дохода, а прибыль от аренды может составлять до 10 процентов в год.
· Приобретение коммерческих объектов в Турции. Кстати, именно такие объекты легче сдавать в аренду на длительный срок или просто перепродать.

Прежде чем вкладывать свои деньги, вам следует внимательно изучить строительные компании. В помощь интернет, а также рекомендации знакомых. И, конечно, не сидите, сложа руки, изучите все локации в Анталье или Аланье, ведь правильное месторасположения объекта залог успеха. Вряд ли кто-то захочет снимать у вас квартиру или покупать, если она будет находиться за тысячи километров от центра города. Запросите у организации разрешение на строительство, а также узнайте про комплексы, которые уже успешно сдали в эксплуатацию. Кстати, как вариант, вы можете приехать в район, в котором предположительно собираетесь инвестировать в жилье, и просто пообщайтесь с местными жителями.

Следует отметить, что у страны высокие экономические показатели, а в последнее время Турции пророчат попадание в десятку государств, с развивающейся экономикой с показателем в $1 триллион. К слову, города в республике активно застраиваются, а инфраструктура меняется на глазах. Кроме того, застройщики предлагают такие жилые комплексы, которые по своему внешнему виду напоминают настоящие отдельные мегаполисы. Покупка в таких локациях однозначно перспективна. В целом для инвесторов отличные условия: им предоставлено множество вариантов по демократичным ценам.